Haus in Philly zu verkaufen: Tudor-Stadthaus in East Falls für 365.000 $

Der Staudengarten des East Falls-Hauses war genau das Richtige für Diane Howell: Attraktiv, aber dennoch mit vielen Verbesserungsmöglichkeiten im Laufe der Jahre. Und ihr gefiel die kleine Terrasse, von der aus sie den Straßenverkehr beobachten konnte.

Howell, ein Anwalt des US-Gesundheitsministeriums, wuchs im Stadtteil Wynnefield in Philadelphia auf und kaufte 2005 das Haus mit zwei Schlafzimmern und einem Bad.

„Ich kannte Leute in East Falls und sie waren wirklich begeistert“, sagte sie. „Es herrschte ein tolles Gemeinschaftsgefühl.“ Außerdem war es haustierfreundlich und sie hatte damals einen Hund.

Aber im Jahr 2023 möchte Howell ein einstöckiges Haus und wird vorerst eine Wohnung in Bala Cynwyd mieten.

Das 960 Quadratmeter große Haus aus dem Jahr 1941 liegt an einer von Bäumen gesäumten Straße in einem Häuserblock, der aufgrund seiner Architektur im Tudor-Stil als historisch gilt.

Das Wohnzimmer verfügt über ein großes Panoramafenster, Hartholzböden, Einbauleuchten und einen Deckenventilator. Die Küche wurde 2018 mit Geräten aus Edelstahl, darunter einem Gasherd mit fünf Brennern, sowie einer Mikrowelle, einem Geschirrspüler, Quarzarbeitsplatten, einer Insel, Schienenbeleuchtung und Pendelleuchten renoviert.

Die Schlafzimmer befinden sich im zweiten Stock und sind mit Hartholzböden und Deckenventilatoren ausgestattet. Das Badezimmer im Flur verfügt über zwei Waschbecken, einen großen Waschtisch, eine geflieste Badewanne/Dusche und ein Dachfenster.

Zu den Upgrades gehören eine elektrische (2017) und eine kanallose Split-Klimaanlage (2018).

Der Keller verfügt über ein Scheunentor, eine 2019 gekaufte Waschmaschine/Trockner, eingebaute Regale zur Aufbewahrung und einen Außeneingang zur Garage für ein Auto.

Es gibt einen Wasserfilter im ganzen Haus und das Dach wurde letztes Jahr neu beschichtet.

Das Haus liegt in der Nähe des Schuylkill River, der Anbindung an die Innenstadt einschließlich der Regionalbahn sowie den Restaurants und Geschäften von East Falls.

Es wird von Lisa Leven-Kahn von Compass Real Estate für 365.000 US-Dollar gelistet.